企业订阅号实名出售是一种商业行为，其本质是将企业订阅号的管理权出售给其他企业或个人。这种行为在一定程度上违反了微信公众平台的规定，因此需要注意以下几点：
1. 实名认证是必须的
企业订阅号实名出售必须要求卖家提供实名认证信息，以确保交易的合法性和安全性。同时，买家也应该核实卖家的实名认证信息，以避免被骗。
2. 遵守微信公众平台规定
微信公众平台规定，企业订阅号不得转让、出售或者出租。因此，企业订阅号实名出售是一种违规行为，可能会被微信公众平台封号或处罚。
3. 风险提示
企业订阅号实名出售存在一定的风险，买家需要对交易进行充分的了解和评估，以避免因为购买的订阅号存在问题而导致损失。
4. 合同约定
企业订阅号实名出售需要签订合同，明确交易双方的权利和义务，以及交易的具体细节。合同约定应该包括订阅号的管理权转让、价格、交付时间、交付方式、违约责任等内容。
总之，企业订阅号实名出售是一种商业行为，需要遵守微信公众平台规定，同时注意交易的合法性和安全性。买家需要对交易进行充分的了解和评估，以避免因为购买的订阅号存在问题而导致损失。
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